当前页面: 主页 > 313006.com >

313006.com

陕西汉中镇巴县拆迁纠纷律师事务所价格
更新时间:2019-09-15

  接到当事人的委托后,我们首先要对案件的基本情况进行了解。比如对涉案项目是否合法(包括程序和实体)、征地拆迁到了哪一个阶段、当事人的财产和人身是否受到侵害等。针对以上情况,律师要依照法律法规进行调查取证。以保证所获得的事实和证据是线.对程序的合法性进行调查:

  按照我国法律规定,土地征收和房屋拆迁只能有政府实施,并且有严格的程序要求。律师们在拿到调查到的相关材料后,要从法律角度进行专业的审查,迅速抓住对方的违法点。

  分为两个方面。一方面要对企业自身作为被征收主体是否合法,以及企业占有的不动产和相应的无形资产的损失提出法律上的意见;另一方面是针对征收方的征收前置文件以及征收行为提出法律意见。综合两方面的法律意见让企业做到知己知彼。②评估意见书是对企业自身能够获得多少拆迁补偿的评估意见。主要依据我国评估相关的技术规范和法律规范,出具评估意见。③补偿方案书是根据企业自身状况以及对方征收主体的状况,应该选择怎样的补偿方式和补偿价格进行方案的策划和实施。也就是应该要哪些补偿,是选择安置还是货币补偿,或是一部分选择安置一部分选择货币补偿,为企业分析出利弊并给出参考方案。

  针对征收行为中的不合法行为提起相应的行政复议、行政诉讼或向有关部门发送律师函、查处申请。需要说明的是,香港马会挂牌彩图114,在拆迁维权中,诉讼只是综合维权策略中的一个手段,但不是唯一手段,也不是维权的必经途径。但拆迁过程中,征收方一旦用违法的手段对我们进行征收的时候,比如违背法定程序作出违章建筑强制拆除决定、责令停业整顿决定、收回土地使用权决定等,运用诉讼的手段来保护我们的合法权益是非常有效的。

  代表当事人和企业进行整个拆迁补偿的流程性谈判。在谈判过程中谈判对象有可能是政府委托的专门拆迁公司,也有可能是政府征收主管部门,相对于没有谈判经验的当事人来说,他们往往会主导着谈判的进程,软硬兼施迫使当事人妥协。在这样的情况下,专业拆迁律师介入到谈判中往往能准确把握谈判方心理、合理表述当事人需求,为当事人争取一个相对平等谈判环境。

  通过谈判双方达成一致后,就剩下最后一步,签订征收补偿协议。律师可以代表当事人或者与当事人一起跟拆迁方签订补偿协议,负责审查协议的合法性以及不履行协议应该承担的违约责任,为当事人能取得合理补偿上好最后一道保险栓。


马报开奖结果| 开奖直播| 现场报码| www.48983.com| www.280260.com| 香港开奖现场直播| www.946789.com| www.49180.com| 香港正挂挂牌彩图| www.15881589.com| 天下彩| 776655一点红|